关于推进城镇住房康养改革、赋能健康中国发展的呼吁

 

品牌住房康养基地研发创始人廖更应针对城镇住房升级改革发出紧急呼吁：城镇旧房改造与住房模式革新，是落地健康中国战略、激活民营经济、改善民生福祉的关键抓手，亟需住建部高度重视并统筹推进。

 

当前国内主流的第三代电梯房为封闭式布局，空间局促、缺乏健身场地，被称作“鸟笼式”住房。伴随城镇化推进，大量人口涌入城镇，叠加居民不良生活作息、就医习惯，慢性病、心脑血管疾病、癌症等高发频发，国内人均寿命远低于日本等长寿国家，全民健康短板凸显。住房环境与人体健康、长寿息息相关，落后的居住模式已成为制约全民健康的重要因素。

 

结合土地资源有限的国情，全民普及别墅并不现实，因此需在第四代住房基础上迭代升级，打造第五代品牌住房康养基地，依托城镇旧房改造落地建设，综合效益显著。该模式可有效缓解城市人车拥堵，配套中医康养服务，弘扬传统中医文化、助力医疗改革。同时转变民众就医观念，践行预防为主的健康理念，大幅降低医保支出。小区全域化健身场地，可节约城市公园土地与运维成本，空中花园式居住环境也能优化人居生态。

 

第五代康养住房优选百亩以上旧城改造地块，分层科学规划：一层六米层高，仅设功能用房，实现车辆通行停放，疏通城市拥堵；二层五至六米层高，布局中医理疗、便民商超等配套；三层打造全域全民健身广场，上层建设带大露台的高层住房，适配全年龄段日常健身需求。

 

为此建议住建部优化相关建筑规范，合理调整阳台测算、容积率、建筑密度等指标，适配康养住房建设标准。同时引入优质民营房企打造示范项目，试点成熟后全国推广，以住房改革助力全民健康、经济提质，夯实健康中国建设根基。（电话：18166423888）